Verkoop Rijtjeshuis, Mitterndorf, Liezen, Oostenrijk, Mitterndorf 3452

Verkoop - Cod. 37024

  • Typologie: Rijtjeshuis
  • Gebied: 1130 m²
  • Getal kamers: 17
  • Verdieping: 2

Woonoppervlakte 1130 m2
Bruikbare oppervlakte van 900 m2
vloeren 2
Terrassen 350 m2
Aantal kamers 17
badkamers 9
Extra baden 4
Extra douches 2
Binnenplaats 500 m2
Tuin met gazon 1000 m2
Aangrenzend gebied 3320 m2
Totale oppervlakte van de boerderij
4320 m2
Plafondhoogte van 2,2 m tot 5,6 m.
lift Ja
kelder Ja
Sauna Ja
Jacuzzi Ja
Garages Ja (voor 8 auto's)
Parkeren voor gasten Ja


Van 2013 tot 2018 werd een kapitaalreconstructie uitgevoerd.

Bouwmateriaal: stenen in verschillende kleuren, graniet, baksteen, beuken, eiken, grenen, lariks ...

Afstanden: naar Wenen 30 km.
                  naar het centrum van Wenen 40 km.
                  naar Tulln an der Donau 15 km
                  Sankt Pölten 25 km
                  naar Spitz (Spitz (Wachau)) 40 km
In een ecologisch schoon gebied in Neder-Oostenrijk, in de stad Mitterndorf 3452, wordt het landhuis verkocht, een oude Zwitserse villa met een patio. Met een tuin en gazon, evenals, met het aangrenzende grondgebied, dat is bedekt met granieten kasseien met tekeningen. Het landgoed heeft een rijk verleden, maar dankzij het werk van de architect, die alle voordelen en uniciteit heeft behouden, heeft hij de voordelen van de modernste woningen verworven. De reconstructie was niet gemaakt met het doel van de verkoop, maar voor zijn eigen woning. Alleen ecologische materialen werden gebruikt.
Achter een eenvoudige gevel is verborgen, een prachtig en ongewoon ontwerp. Het hart van de boerderij is de patio, verborgen voor nieuwsgierige ogen met een arcade van 8 elliptische bogen.
Het huis heeft een unieke stijl van tuinverlichting, evenals de patio en de omgeving. De ramen met enorme smeedijzeren roosters en oude massieve geëlektrificeerde deuren en met de hand gemaakte deuren versieren het pand.
Het grondgebied is omheind met een hoge en originele omheining die niet alleen comfort creëert, maar ook de functie van bescherming en veiligheid vervult.
De villa ligt op 2 minuten van de afrit naar de snelweg B1 die verbinding biedt met Wenen. In een afgesloten gebied, op een rustige plek, in de buurt van de meren en wouden van Wenen.

Het huis is volledig geschikt om te wonen.
Het heeft een nieuwe elektrische aansluiting, een nieuwe energiebesparende ketel voor verwarming, met individuele pompen voor individuele ruimtes en klimaatregelingssensoren, verdeelde systemen, 4 aansluitingen voor schoorstenen en vleesuitharding. Het verwarmingssysteem en elektriciteit kunnen worden geregeld door smartphones.
Om waterbronnen te sparen door de tuin water te geven, zijn er 2 eigen waterputten in de villa, een volledige vervanging van het rioolsysteem en het regenwaterafvoersysteem, enz.
    
Als u wilt, kan het pand eenvoudig worden omgezet in commercieel onroerend goed, bijvoorbeeld:
- Appartementencomplex, 8 - 12 appartementen, alle technische vereisten voor deze doeleinden bestaan ​​(keukens, badkamers, elektriciteit, individuele meters, verwarming, aparte ingangen, en voor 2 appartementen zijn er ingangen direct vanaf de patio en vanuit de tuin, etc. )
- Hotel met restaurant, zwembad, fitnessruimte en spa;
- Bedrijfskantoor, evenals de mogelijkheid van huisvesting voor personeel in dienst of het uitvoeren van verschillende evenementen;
- Anderen.

De prachtige Oostenrijkse natuur, zuivere lucht en lieve mensen zorgen hier voor een buitengewone sfeer. Comfort zal worden geboden door de ontwikkelde infrastructuur:
- 5 minuten met de auto naar het prachtige Trasdorf-meer, waar u kunt ontspannen en zwemmen;
- 10 minuten van het strand en de Donau Promenade in de stad Zwentendorf an der Donau;
- 15 minuten en je bent in Tulln an der Donau, een stad van bloemen, waar je niet alleen gezellige restaurants, watersporten, maar ook jachtclubs zult vinden;
  - In de winter bereikt u de skipiste met de lift in slechts 25 minuten in Mauerbach.
- Een echt Jauerling skigebied op 45 minuten van uw huis;
- en de prachtige stad Wenen ligt op slechts 30 minuten afstand;
- Ecotoerisme, fietsen en paardrijden zijn hier erg populair:
- maar het hoogtepunt van dit alles is de beroemde golfclub (Diamond Country Club in Atzenbrugg) op slechts 5 minuten van uw nieuwe huis.

AANTAL BEZOEKERS VOOR DEZE AANKONDIGING

Bezoekers onderverdeeld in land van herkomst

Wijziging tijdsinterval

Navraag doen naar dit object


REALIGRO FREE ADVERT
Ik wil graag soortgelijke objecten per email ontvangen
I'm over 18, I accept Terms of Use and Privacy Policy.*
Wissen
2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. Voorkeuren

    Stel uw voorkeuren in zoals taal, munteenheid en vierkante meters of square feet, voor een beter resultaat op de Realigro website.

    Stel nu Dit bericht niet meer tonen
BB